Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Büro Berlin-Brandenburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietete Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Havel-Blick !

Wir verkaufen im Alleinauftrag diese vermietete Immobilie.

Die Wohnung mit Havelblick befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage "An der Havelspitze". 1997 erbaut, gehören Tiefgarage, Kellereinheit und Fahrstuhl zum Standard. Die Wohnung liegt in der "1. Reihe" zur Havel und besitzt somit einen unverbaubaren, weitreichenden Wasserblick. Die abendlichen Sonnenuntergänge, der Blick auf das Wasser und die allabendlich beleuchtete Spandauer Seebrücke bieten Entspannung pur, in Bestlage!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bewohnt
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
vermietet

Lage

Hakenfelde, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet an der Havelspitze liegt sehr schön gelegen zwischen der Spandauer Seebrücke und der Wasserstadtbrücke, welche die Rauchstraße mit der Daumstraße verbindet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kitas, Grund- und Oberschulen, finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung und/oder sind teilweise auch fußläufig erreichbar.

Mit den Bussen 236/ X36 Richtung Altstadt Spandau, fahren Sie ca. 12 Minuten zum U-/S-Bahnhof Spandau sowie entgegengesetzte Richtung U-Bahn Haselhorst ca. 6 Min. mit Bus 139 (Wasserstadtbrücke) Richtung S-Bahn, Messe Nord und direkt Messegelände bzw. ZOB.
Den Norden der Stadt (Heiligensee/Tegel/Frohnau etc.) erreichen Sie klassisch mit der Autofähre am Aalemannufer, welche immer ein Erlebnis ist oder über die L171+B96.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.367,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

452 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.367,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.937 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.349 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1997

Die Eigentümerin möchte gerne lebenslanges Wohnrecht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Berlin-BrandenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb3s5m

Referenznummer: 441.001