BURCHINGER HOF: Altersgerechtes Wohnen in zentraler Lage in Prittriching - sonniges Südgrundstück!
BURCHINGER HOF: Auf Ihrer Suche nach einer Neubauwohnung, möchten wir Ihnen unser Wohnkonzept 60+ im Gemeindezentrum Prittriching vorstellen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 3 Zimmer mit etwa 82 m² Wohnfläche.
Die optimal und großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist nach Süden-Westen ausgerichtet und hat eine Südwestterrasse, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht. Ein eigener Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
14 Außenstellplätze und ein großzügiges Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Angebot ab.
Der dreigeschossige Gebäudekörper verfügt über einen Aufzug, wodurch alle Geschosse - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar sind. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen mit Hochbeeten, die bereits liebevoll bepflanzt und ausgestattet sind.
Damit Sie gut umsorgt im Alter wohnen, ist der örtliche Pflegedienst für Sie in der Nähe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Kontaktaufnahme. Kommen Sie gerne auf uns zu!
Die Wohnungen im BURCHINGER HOF können ab 60 Jahren bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als interessante Kapitalanlage für alle diejenigen, die jetzt schon an Ihre Zukunft denken.
Sichern Sie sich deshalb jetzt den Steuervorteil durch die degressive Afa 5 % auf 6 Jahre für die schnellere Refinanzierung Ihrer Investitionen.
Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite!
"Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen? - bitte: http://youtube.com/watch?v=gGTZfOY61io
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen weitere Informationen? - Dann fordern Sie gerne unser ausführlicheres Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Neubauberater.
Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
489645 €489.645 €
5.964,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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5.964,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.642 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser freundliches Team von Layer Bau vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnung.
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In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand August 2024. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
