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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
539000 €6.844 €/m²
3Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
Schillerstraße 35, Waldenbuch (71111)

Berger Immo GmbH
Herr Rainer Berger
Berger Immo GmbH

Preise

Kaufpreis
539000 €
6.844,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Gartenanteil

Eigentumswohnungen in Waldenbuch: N°35 und N°37 Schiller

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Wir beraten Sie gerne unverbindlich.

*im Rohbau*

Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N°35 und N°37 Schiller mit jeweils 8 Wohnungen. Die historische Stadt Waldenbuch zu Füßen, den Blick auf weite Hügel und Wälder - die Schillers, ein schöner Platz zum Wohnen. Wir vereinen anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachten Grundrissen. Klarheit, Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen den Charakter des Projekts. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 70 und 126 Quadratmetern. Die Wohnbereiche sind nach Süden hin orientiert. Die Blickachsen auf die grünen Hänge lassen weitläufige Räume entstehen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Stadt Waldenbuch liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die reizvolle Altstadt mit dem Schlossberg im Zentrum trägt mit zum besonderen Charme Waldenbuchs bei. Die Schillers befinden sich im Stadtbereich Liebenau in einer attraktiven Wohnlage, umgeben von grünen Wiesen. Das Bauvorhaben liegt in einer leichten Hanglage, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der Umgebung gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die ruhige Lage ist es ein perfekter Ort für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges PKW Stellplatz:
Tiefgaragen- oder Außenstellplatz frei wählbar ab 20.000 Euro.

Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell - Nehmen Sie gerne Kontakt mir uns auf!

Mehr Information auch unter:
https://www.bergerimmo.com/neubauprojekte/schillerstrasse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.844,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.518 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.910 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Berger Immo GmbH
Berger Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Bonholzstr. 16, 71111 Waldenbuch
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Partnerschaft
Herr Rainer BergerDein Kontakt
Online-ID: 2fuj65e
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Herr Rainer Berger
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