Wohnung zum Kauf

209000 €209.000 €3.074 €/m²

Finanzierung ab 866 €/Monat

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Budenheim (55257)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Budenheim, mitten im Ort und dennoch eine Oase der Ruhe und unweit des Budenheimer Waldes gelegen.

Diese schöne und gepflegte im Jahre 1996 erbaute 2-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und die Aufteilung und bietet Ihnen mit ca. 68m² ausreichend Wohnfläche. Helle und lichtdurchflutete Räume prägen die komplette Einheit.

Die Wohnung befindet sich in einer waldnahen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und das für die Erholung angenehme Waldschwimmbad im idyllischen Budenheim.

Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur ideal für Sie als SELBSTNUTZER, sondern stellt auch für den cleveren KAPITALANLEGER eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dieser Wohnungstyp ist nachhaltig gut vermietbar und stark nachgefragt.

Äußerst durchdacht und attraktiv gestaltet präsentiert sich diese vielseitige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde.

Das helle Schlafzimmer lädt Sie wunderbar zum Entspannen ein. In Ihrer praktischen Küche finden Sie den notwendigen Raum für die täglichen Dinge.
Das helle und typisch im Stile des Baujahrs befindliche Bad, ist bestens gestaltet und mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der sonnenverwöhnte und zur Südseite gelegene Balkon, dient Ihnen nicht nur als Rückzugsort, sondern auch zur Erholung an der frischen Luft.

Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr.

Ein absoluter Mehrwert hat für Sie der Stellplatz in der Tiefgarage, der für eine entspannte Parksituation sorgen wird.

Mit einer kurzen Anfahrt nach Wiesbaden oder Mainz ist der Vorort auch bei Pendlern sehr beliebt.

WICHTIG: Die Wohnung wird freistehend und - OHNE MIETER - verkauft!!!


###### FAZIT ######################################################

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IDEALE WOHNUNG ZUM SELBSTBEZUG FÜR 1-2 PERSONEN MIT ALLEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN FUßLÄUFIG UND INNERHALB WENIGER GEHMINUTEN ERREICHBAR.

DIESER WOHNUNGSTYP IST AUFGRUND DER LAGE IN BUDENHEIM UND DER GRÖSSE UND AUFTEILUNG ÄUSSERST BELIEBT UND BEGEHRT UND LÄSST SICH DADURCH JEDERZEIT GUT VERMIETEN!

AUFGRUND des für BUDENHEIMER Verhältnissen ATTRAKTIVEN KAUFPREISES, ist diese WOHNUNG für KAPITALANLEGER ein TOP INVEST!

SOWOHL für IMMOBILIENEINSTEIGER als auch für IMMOBILIENPROFIS eine prima GELEGENHEIT, IMMOBILIENEIGENTUM zu KAUFEN und für die ALTERSVORSORGE zu INVESTIEREN!

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### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE EINER TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ### Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen