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Debeka Bausparkasse AG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 2.216 m²<br/>Grundstück Penzenhofen Winkelhaid 90610
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 2.216 m²<br/>Grundstück Penzenhofen Winkelhaid 90610
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
980000 €4.455 €/m²
Finanzierung ab 3995 €/Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.216 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Bernd Gruber
Debeka Bausparkasse AG

Prachtvolles Grundstück mit betagtem Zweifamilienhaus in Winkelhaid

Prachtvolles, opulentes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Zweifamilienhaus. Eine Wiederbelebung der Immobilie ist durch die gute Bausubstanz grundsätzlich möglich, jedoch entspricht die Aufteilung der Wohnräume nicht unbedingt heutigen Maßstäben und ist dadurch nur sehr aufwändig zu realisieren.
Das optimal geschnittene Grundstück mit einer beachtlichen Fläche von 2.216 m² lässt Raum zur kreativen Gestaltung und Umsetzung auch von extravaganter Neubebauung. Eine Teilung des Grundstückes kann erwogen werden.

Partnerservices

Lage

Penzenhofen, Winkelhaid (90610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Winkelhaid liegt ca. 20 km südöstlich von Nürnberg inmitten des Lorenzer Reichswaldes. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Penzenhofen und gehört seit der 1972 durchgeführten Gebietsreform zu Winkelhaid. Gemäß dem Landesentwicklungsplan gehört Winkelhaid zu den drei größten Wachstumsgemeinden der Zukunft im Landkreis Nürnberger Land. Zahlreiche denkmalgeschützte Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild von Winkelhaid.
Die pulsierende Gemeinde mit zahlreichen Vereinen bietet hohen Wohn- und Freizeitwert. Winkelhaid verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute ärztliche Versorgung. Durch die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3, A6 und A9 sowie Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch die S-Bahn hat Winkelhaid auch perspektivisch ein sehr hohes Entwicklungspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
980000 €
4.454,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.715 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

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Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd GruberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2bq3m5e
Referenznummer: 1004032#4Fd7ty
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Herr Bernd Gruber
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