Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

58950 €58.950 €1.228,13 €/m²

Finanzierung ab 244 €/Monat

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1Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Ilmenau, Ilmenau (98693)

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Ilmenau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48 m² und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Exposé

Die Ziolkowskistraße in Ilmenau liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, die sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine ideale Infrastruktur auszeichnet.

Verkehrsanbindung:
Die Lage besticht durch eine direkte Busanbindung, sodass Sie bequem und schnell das Stadtzentrum sowie andere wichtige Punkte in Ilmenau erreichen können. Darüber hinaus befindet sich ein Bahnhof in fußläufiger Entfernung, der eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Ein großer Supermarkt sowie verschiedene kleine Geschäfte und Dienstleistungen sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige direkt vor Ort finden.

Freizeit und Natur:
Die sonnige Lage bietet sich ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger an, da Grünflächen und Parks in der Umgebung zu entspannenden Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Ziolkowskistraße 22 in Ilmenau eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 39.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.1