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Wohnung zum Kauf
141500 €2.053 €/m²
3Zimmer
68,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

G. Stephan -Immobilienmakler-
Herr Günter Stephan
G. Stephan -Immobilienmakler-
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapital-Anlage oder Eigennutzung im Dachgeschoss

Objektbeschreibung Die Wohnung wurde 1983 solide erbaut und ist voll verklinkert. Sie weist keine Mängel auf und wird überwiegend als Kapitalanlage genutzt – die meisten Wohnungen sind bereits vermietet. Diese Einheit ist seit Jahren beständig vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis von 145.500,00 Euro enthalten (Wert: 4.000,00 Euro). Bei Interesse teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietwert mit. Aus Datenschutzgründen können wir diesen sowie Innenaufnahmen nicht öffentlich bereitstellen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon (frisch saniert), Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Der frisch sanierte Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum von Herzebrock-Clarholz, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie diese charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Busanbindungen und Nahverkehr schnell und bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
141500 €
2.053 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
4000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 Prozent incl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.053 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.785 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.535 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

G. Stephan -Immobilienmakler-
G. Stephan -Immobilienmakler-Gewerblicher Anbieter
Wieksweg 81b, 33378 Rheda-Wiedenbrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter StephanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bfab5t
G. Stephan -Immobilienmakler-
Herr Günter Stephan
G. Stephan -Immobilienmakler-
Bewertung: 5 von 5 Sternen