Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.118,75 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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5,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

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Hochemmingen, Bad Dürrheim (78073)

Sonne.Aussicht.Wellness. Ihr Familienglück in BD-Hochemmingen.
Erleben Sie in dieser schönen 1981 massiv gebauten Doppelhaushälfte - etwa 3 km von Bad Dürrheim in toller Aussichtslage - ein modernes und behagliches Wohngefühl. Profitieren Sie von komfortablen Ausstattungsdetails. Umgeben von schönen Aussichten auf die Landschaft der Baar bietet das Schmuckstück mit ca. 160m² Wohnfläche und 5-6 Zimmern ideale Wohnbedingungen für Familien und grosszügiges wohnen. Lassen Sie sich von dem stilvoll renovierten Zustand des Wohnhauses, einer pfiffigen Einliegerwohnung und einer sonnigen Wellness - Oase überzeugen. Das Gartengrundstück bietet Ihnen eine sonnige Terrasse, einen Wasserteich und einen "eingelassenen" Whirpool mit Terrassendeck. Herrlich!
Im Inneren des Wohnhause sorgen offen geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit hochwertigen neu gestalteten Fussböden für ein rundum freundliches und modernes Wohlfühlambiente. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im UG (Einliegerwohnung) ist aktuell renoviert und modern ausgestattet worden. Die Gaszentralheizung mit Solarthermie für das Brauchwasser ist ebenfalls ganz aktuell 2022 neu installiert worden. Lediglich die Fenster und das Tageslichtbadezimmer im Haupthaus konnten sich den Charme der 80er Jahre erhalten.
Der grosszügige überdachte Balkon mit wunderschönem Blick auf die idyllische Umgebung sind weitere Highlights dieser eindrucksvollen Immobilie.
Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch eine eigene Garage sowie 3 Stellplätzen vor dem Haus.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Bad Dürrheim - Teilort Hochemmingen. Der Teilort Hochemmingen liegt am nächsten zu der Kurstadt Bad Dürrheim. In nur wenigen Fahrminuten oder einem gemütlichen Spaziergagng ist Bad Dürrheim auch zu Fuß gut erreichbar.
Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden.

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Ihr reichmann immobilien e.K. Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung