Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Alperstedt 99195

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Stephan Reinhardt

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner

Weihnachten 2025 im eigenen Haus am Rand von Erfurt

Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz wird in klassischer Weise als Kombination von drei Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer.

Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher - zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum.

Das Reihenhaus Mainz bietet individuelles Wohnen in der Gemeinschaft und vereint damit viele Vorteile.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Alperstedt (99195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alperstedt, etwa 10 Kilometer nördlich von Erfurt, verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Der Ort liegt im Naherholungsgebiet "Erfurter Seen" und bietet mit dem Alperstedter See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Alperstedter Ried lädt zu Spaziergängen ein.

Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie einer zuverlässigen Schülerbeförderung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, größere Einkaufszentren liegen in Erfurt.

Der öffentliche Nahverkehr verbindet Alperstedt regelmäßig mit Erfurt und Sömmerda. Zudem sorgt die Nähe zur A71 für eine gute überregionale Anbindung. Alperstedt ist ideal für Naturfreunde und Familien, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.653,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.653,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.535 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.057 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter

Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyka5c

Referenznummer: 150180893#BrPlK6