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Wohnung zum Kauf
289000 €4.144 €/m²
2Zimmer
69,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Seniorengerechte Neubau-ETW mit Balkon

Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche).

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern.

Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
289000 €
4.143,96 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.295 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,15 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter
Große Str. 10-12, 26721 Deutschland
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2eqbz5k
Referenznummer: 05356-21
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Herr Bodo Diekmann
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