Mehrfamilienhaus zum Kauf 409.000 € 15 Zimmer 343 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Vogelviertel Neubrandenburg 17034

Monat
15Zimmer
343 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Sven Kriemann

Gloris Green GmbH

Voll vermietet: Kapitalanlage mit ca. 343 qm Wohn-/Nutzfläche in ruhiger Lage17034 Neubrandenburg+++

Sie suchen eine Kapitalanlage in bester Stadtlage von 17034 Neubrandenburg?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit 5 Wohneinheiten, wovon alle Wohnungen fest vermietet sind.

Das absolute Highlight ist das Gartengrundstück, welches aktuell mit einem Doppelcarport und einer Grillecke bebaut ist. Die Mieter nutzen dieses Grundstück sehr gerne.

Bei den Wohnungen in den Vollgeschoßen handelt es sich um vier 2,5 Raumwohnung (zwischen 54 -58 qm groß).
Im Dachgeschoß befindet sich eine großzügige 120 qm Maisonettewohnung mit 5 Zimmern inklusive ausgebauter Spitzboden.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Stadtlage (Sackgasse) und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfes können die Mieter fußläufig erreichen.

Ist-Miete gesamt/ Monat: 2.020,-EUR
Ist-Miete gesamt / Jahr: 24.240,- EUR

Wohn-und Nutzfläche: ca. 343 qm

Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Vogelviertel, Neubrandenburg (17034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

17034 Neubrandenburg liegt im Südosten Mecklenburgs in 18 Meter Höhe über NHN (Stadtzentrum) am Nordufer des zur Stadt gehörenden Tollensesees und in den Flusstälern der hier beginnenden Tollense und Datze und der in den Tollensesee mündenden Linde, sowie den umliegenden Erhebungen der Grundmoränenplatten auf etwa halbem Wege zwischen Berlin und der Insel Rügen. Neben dem Tollensesee gehört auch die damit verbundene südlich gelegene Lieps zum Gebiet der Stadt, dieser See ist Teil des Naturschutzgebietes Nonnenhof. Die nächstgelegenen Ballungsräume sind Stettin 90 km in östlicher, Rostock 110 km in nordwestlicher, Berlin 140 km in südlicher und Hamburg 250 km in westlicher Richtung.

Entfernungen nach km:

Neustrelitz ca. 34 km
Waren ca. 45 km
Rostock ca. 110 km
Berlin ca.140 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

409000 €

1.192,42 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.192,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.115 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gloris Green GmbHGewerblicher Anbieter

Zu den Hufen 2, 17034 Neubrandenburg

Sven KriemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hptn53

Referenznummer: 10090