Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss St. Leonhard Nürnberg 90439

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Simon Meissner

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zentral, Balkon, TG-Stellplatz und leerstehend

Zentral, Balkon, TG-Stellplatz und leerstehend

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 wird ab April des nächsten Jahres frei. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine separate Küche und einen zusätzlichen Abstellraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weiter Sicht ins Grüne ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist umfassend gedämmt und weist dadurch einen besseren Energiewerte auf. Ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis inbegriffen, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Ordnung, was sich in den gepflegten Gemeinschaftsflächen wie dem Treppenhaus, den Kellerabteilen und der Tiefgarage widerspiegelt. Hier können Sie unkompliziert einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Das Hausgeld liegt bei 216,- EUR p.M. (inkl. Heiz- Kalt/Warmwasser) davon 161,96,- EUR umlegbar.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 131 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2000

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

St. Leonhard, Nürnberg (90439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ST Leonhard/Weststadt, ein bezaubernder Stadtteil im Südwesten Nürnbergs, zeichnet sich durch die ideale Symbiose von urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus. Hier finden sich charmante Altbauten, die dem Viertel einen besonderen Flair verleihen. Die Nähe zur Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die umgebenden Parks machen Schweinau zu einem begehrten Wohnort. Die beeindruckenden Altbauten verleihen dem Stadtteil eine historische Note und tragen zur einzigartigen Atmosphäre bei, die von Bewohnern aller Altersgruppen geschätzt wird

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.754,72 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

216 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.754,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 49, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Simon MeissnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hufc53

Referenznummer: 6445528