Grundstück zum Kauf

1350000 €1.350.000 €1.767,02 €/m²

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764 m²Grundstück

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Alt Moosach, München (80992)

Das hier angebotene Grundstück liegt in Ost-West-Achse und ist derzeit noch mit einem Altbestand versehen. Der Bestand ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht erhaltenswert.
Es ist davon auszugehen, dass das Objekt mit einem Baukörper von ca. 14 m * ca. 15 m (E+1+D) bebaut werden kann. Anbieten würde sich ein Doppelhaus, oder ein kleines Mehrparteienhaus.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Die Liegenschaft befindet sich in einem Erhaltungssatzungsgebiet.
Eine verbindliche Baurechtsprüfung bei der Lokalbaukommission wurde nicht durchgeführt.

Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Münchner Stadtteil Moosach, inmitten einer gut eingewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung, ca. 7 km vom Münchner Zentrum entfernt.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Zwischen Moosacher St. Martins-Platz und Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) gelegen bietet die Lage eine hervorragende Infratruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die U-Bahnstationen OEZ und Moosacher St.-Martins-Platz (je U3) und Georg-Brauchle-Ring (U1) sind innerhalb von 7-10 Minuten fußläufig erreichbar.