Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
324000 €2.282 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Frau Scholz
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Das freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Geestland besticht durch seinen einladenden Charme. Die 1977 erbaute Immobilie wurde stets gepflegt und teils modernisiert. Durch ihren gepflegten Zustand und ihre solide Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen (neue Fenster im Erdgeschoss, Haustür und Garagentür) fanden 2019 und 2021 statt.

Auf einem schön angelegtem und gepflegtem 475 qm großen Grundstück ist dieses Haus mit 142 qm Wohnfläche ideal für Familien und Paare aufgeteilt. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die geräumige Einbauküche aus Holz, ein Gäste-WC, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Räume mit ausreichend Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der helle Vinylboden, der 2021 in den meisten Räumen im Erdgeschoss verlegt wurde, verleiht dem Haus eine moderne und einladende Atmosphäre in diesen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnzimmer ausgehende uneinsehbare Terrasse in Südlage, die zum ungestörten Entspannen einlädt.

In der oberen Etage des Hauses befinden sich auf insgesamt 44 qm zwei weitere helle Räume sowie ein zusätzliches Vollbad mit Fenster.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heizungskeller mit Gasheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2008 sowie drei weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Gartengeräte etc.

Als Parkmöglichkeit steht ein Carport direkt am Haus zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Bad Bederkesa, Geestland OT Bad Bederkesa (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in nordwestlicher Ortsrandlage in Bad Bederkesa. Bad Bederkesa (Beers) ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven und als ein Luftkurort sowie Moorheilbad bekannt. Beers liegt umgeben von Wäldern idyllisch im Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich der Seestadt Bremerhaven. Die Autobahn A27 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung nach Bremerhaven, Cuxhaven und Bremen ermöglicht. Die Lage des Hauses bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

Verschiedenste Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die vorhandene Infrastruktur im Ort schließt Schulen (Grundschule, Oberschule und Internatsgymnasium), Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseurgeschäfte etc. mit ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Rossmann) und Restaurants sind ebenfalls bequem zu erreichen und machen den Alltag komfortabel. Beers bietet auch einige Spielplätze, was die Gegend auch attraktiv für Familien macht. Neben schönen Rad- und Wanderwegen um den Beerster See und am Kanal entlang bietet der Ort verschiedenste Freizeitangebote wie zum Beispiel Wassersport, Angelsport, Tennis, Fitnessstudios und die bekannte Moor-Therme (Sport-, Erlebnis- und Wellnessbad mit Saunalandschaft).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
324000 €
2.281,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.281,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
882 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.508 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Frau ScholzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2helz5f
Referenznummer: 327166
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Frau Scholz
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt