Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 794 m²<br/>Grundstück Monreal Monreal 56729

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
794 m²Grundstück

Frau Alisha Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Gepflegtes Zweifamilienhaus im malerischen Ort Monreal

Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie.

Hier bestehen diverse Optionen die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach zu nutzen.

Das Erdgeschoss des Hauses ist behindertengerecht und sorgt für einen barrierefreien Lebensraum.

Ihre Familie ist groß oder Sie benötigen ausreichend Platz für Ihre Familie und die Eltern oder Schwiegereltern, Büro und Wohnen alles unter einem Dach. Genau so kann die Immobilie genutzt werden.

Kapitalanlage und Selbstbezug:
Auch diese Variante ist gegeben und macht diese Immobilie noch interessanter. Sollten Sie nur einen Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie den anderen Teil gut vermieten.

Der großzügige Grundriss bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, Küche und Abstellraum.

Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit Badewanne,, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, und 2 Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich 13 Stellplätze und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
14 Stellplätze: Garage, 13 Außen-Stellplätze

Lage

Monreal, Monreal (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im idyllischen Wohnort Monreal.

Monreal ist eins der schönsten Dörfer in der Eifel und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.

Monreal liegt ca. 6 km von Mayen und ca. 9 km von der Autobahn A 48.
Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés - das alles finden Sie vor Ort.

Der legendäre Nürburgring liegt nur 20 min entfernt, die A48 u. A61 sind in knapp 10 min erreichbar. Monreal hat ca. 800 Einwohner und ist ein beliebtes Ziel für Touristen, Wanderer und dient gerne als Filmkulisse für verschiedene TV-Produktionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.327,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

13 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.327,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

616 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.826 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5e75t

Referenznummer: 756