Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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20Zimmer

666 m²Fläche

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Mullstraße 2, Harpstedt, Harpstedt (27243)

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Objektbeschreibung Attraktives Wohn-/Geschäftsgebäude in idealer Lage von Harpstedt
Das im Jahr 2008 erbaute Wohn-/Bürogebäude befindet sich im Ortskern von Harpstedt in einem sehr gepflegten Zustand und hat als Ankermieter ein Bankhaus, sowie 3 zusätzliche Wohnungen im Obergeschoss. Im Spitzbodenbereich befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen und der Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.
Auf dem 1340qm großen Grundstück befindet sich auch noch eine Carportanlage für 2 PKW´s und ausreichend Einstellplätze für der gewerblich genutzten Bereich.
Besonders hervorzuheben ist, dass hier ein absolut solventer Ankermieter (Sparkasse) vorhanden ist und die Wohnungen immer durchgehend vermietet wurden.
Ein weiteres Highlight ist die absoluter Toplage im Ortskern von Harpstedt.
Die gute Infrastruktur durch die direkte Lage an der Hauptkreuzung des Ortes gewährleistet.
Es soll die komplette Immobilie veräußert werden, die als Beteiligungs- und Vermietungsgesellschaft geführt wird. Sehr günstige Restkredite können übernommen werden (Laufzeit noch bis 5/2030).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung - Das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses werden durch eine
Sparkasse genutzt.
- Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten.
- Der Spitzbodenbereich wird für den Waschraum, den Heizungsraum und die
Abstellräume für die Wohnungen genutzt.
- Im Spitzboden befindet sich eine Ausbaureservefläche.

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung