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Maisonette zur Miete 1.370 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Schlosspark 104 Biebrich - Mitte Wiesbaden 65203
Maisonette zur Miete 1.370 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Schlosspark 104 Biebrich - Mitte Wiesbaden 65203

Maisonette zur Miete
1370 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Charmante 4 Zimmer Maisonette Altbauwohnung über 106 qm in Wiesbaden Biebrich

Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette mit Altbaucharme, ideal für Paare und junge Familien

Schon beim Eintritt in die Diele lässt sich erahnen, dass es sich hier um eine charmante Altbauetage handelt. Gleich im vorderen Bereich befindet sich das Gäste-WC. Gegenüberliegend ist ein kleineres helles Zimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer mit großzügigen Gauben und verbautem Deckenventilator.
Das moderne, helle, innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einer separaten Eckwanne ausgestattet. Ein Highlight ist die große Wohnküche mit Cerankochfeld, Backofen sowie Spül- und Waschmaschine. Von hier aus ist ein weiteres Zimmer zu erreichen, welches ideal als Arbeitszimmer zu nutzen ist.

Vom Wohn-/Essbereich führt eine massive Holztreppe zum großen, lichtdurchfluteten Studio. Hier kann das Wohnzimmer oder auch ein Schlafzimmer eingerichtet werden. Vom Dachstudio aus ist ein weiteres Highlight zu erreichen: Die 13m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick. Hier lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen und bei einem guten Glas Wein oder beim Grillen mit Freunden der Blick in die Sterne schweifen. Ebenso können Sie hier die Wiesbadener Papageien beobachten, die auf dem Weg zum Schlosspark vorbeiziehen, oder den gigantischen Sonnenuntergang über dem Taunus bewundern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Am Schlosspark 104, Biebrich - Mitte, Wiesbaden (65203)
Biebrich ist einer der vielfältigsten Stadtteile Wiesbadens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in direkter Laufnähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt nur 3 Minuten Fußweg entfernt und in nur 15-20 Minuten Fußweg befinden Sie sich am Rheinufer.
Die Bushaltestellen Nummer 4, 14 und N3 liegt ebenfalls nur 2 Minuten entfernt. Von hier fahren Sie mit dem Stadtbus in ca. 15 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Ebenfalls ist der Bahnhof Wiesbaden Biebrich in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, u. a. mit Direktverbindung nach Frankfurt.
Eine perfekte Autobahnanbindung kann Ihnen Wiesbaden Biebrich ebenfalls bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1370 €
12,92 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.110 €

Weitere Informationen

Weitere Informationen Besichtigungen können nach vorheriger Absprache stattfinden.

Folgende Nachweise sind für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses notwendig:
- Personalausweis Kopie
- AG Bescheinigung/Lohn-Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft / Kontoauszüge
- Nichtraucher/-in

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, so freuen wir uns im ersten Schritt über eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ghry5q
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