Wohnung zum Kauf 149.500 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Galgenhof Nürnberg 90459

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Jürgen Geitner

Baier & Geitner Immobilien GdbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nähe Nürnberg-Hauptbahnhof

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese vermietete, sehr helle und funktionell aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem Gründerzeit-Haus Nahe des Nürnberger Hauptbahnhofs präsentieren zu dürfen.

Die hier offerierte Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine freundliche, alleinstehende Dame vermietet. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Galgenhof, Nürnberg (90459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die perfekte Infrastruktur und ein optimales Nahverkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem interessanten Standort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Nachbarschaft. Die Nürnberger Innenstadt mit Fußgängerzone und der Nürnberger Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149500 €

2.872,24 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt netto 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. = brutto 2,975 % aus dem notariell verbrieften Kaufpreis (ggf. zzgl. Mobiliar).

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.872,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro. Energieausweis Der Energieausweis ist hier im Inserat einzusehen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baier & Geitner Immobilien GdbRGewerblicher Anbieter

Kolmlohweg 6, 90518 Altdorf bei Nürnberg

Partnerschaft

Herr Jürgen GeitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv3n5c

Referenznummer: BW7-01