Praxis zum Kauf

271000 €271.000 €

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8Zimmer

166 m²Bürofläche

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Bad Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)

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Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend ausgestattete Physiotherapie-Praxis in der Therme in Bad Griesbach.

Die Praxis ist komplett ausgelastet, soll nun jedoch aus Altersgründen verkauft werden. Ausstattung und Kundenstamm können übernommen werden.

Zum Haus: erbaut wurde das Haus, in welchem sich die Praxis, sowie andere Gewerbeeinheiten und zahlreiche Appartements befinden, im Jahre 1979. Die Anlage wurde regelmäßig renoviert und zeigt sich äusserst gepflegt. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 56 Eigentümer.

Zur Praxis: die Praxisräume haben eine Fläche von ca. 166 Quadratmetern und verfügen über insgesamt 7 Behandlungsräume, einer davon mit Dusche. Ausserdem gibt es einen grossen Bereich mit Krankengymnastik-Geräten, 2 WCs, 1 separate Dusche, einen Wartebereich und einen Rezeptionsbereich. Ein Behandlungsraum wird derzeit als Fangoküche und Wirtschaftsraum genutzt.

Durch die grossen Fenster im Eingangsbereich ist der Gymnastikbereich sehr hell und freundlich. Aber auch die Behandlungsräume ohne Fenster wirken durch die Beleuchtung sehr einladend.

Eine Besonderheit ist, dass die Besucher des Blumenhofs die Praxis direkt über einen "Bademantelgang" erreichen können und nicht extra durchs Freie müssen.

Zur Praxis gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher und Patienten steht ein grosser, kostenloser Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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