Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

749000 €749.000 €2.583 €/m²

Finanzierung ab 3141 €/Monat

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10Zimmer

290 m²Wohnfläche

295 m²Grundstück

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Vilich/Rheindorf, Bonn (53225)

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Bonn-Beuel, gelegen am rechten Rheinufer, ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtbezirk von Bonn, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur, seine naturnahe Umgebung und seinen charmanten Ortskern auszeichnet. Als wichtiger Teil der ehemaligen Bundeshauptstadt bietet Beuel eine optimale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger Wohnlage.


Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit mehreren Brücken über den Rhein, darunter die Kennedybrücke, ist die Bonner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der Beueler Bahnhof bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz und sorgt für eine bequeme Verbindung Richtung Köln, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahn- und Buslinien bieten zudem eine umfassende Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für Autofahrer liegen die Autobahnen A59 und A565 in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.


Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Beuel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Der historische Ortskern mit seinen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in Beuel vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebote, von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.


Freizeit und Kultur

Die Nähe zum Rhein und den grünen Erholungsgebieten wie den Beueler Rheinauen und dem Ennert macht Beuel besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge entlang des Rheins, Fahrradtouren oder Joggingstrecken bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Kulturell ist Beuel ebenfalls vielfältig: Das Theater im Ballsaal, die Brotfabrik und das Pantheon-Theater bereichern das kulturelle Leben im Stadtteil.