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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markt Erlbach Markt Erlbach 91459
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markt Erlbach Markt Erlbach 91459

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
320000 €3.678 €/m²
Finanzierung ab 1267 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Markt Erlbach zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Markt Erlbach. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Renovierungen der letzten Jahre.


Daten zur Wohnung:
•Wohnfläche: 85,24 m² gemäß Plan, zzgl. Balkon (ca. 7,5m²)
•Zimmer: 3 Zimmer, ideal geeignet für Paare oder kleine Familien
•Lage: 1. Obergeschoss, ohne Dachschrägen
•Keller: Separater, verschließbarer Kellerraum (17,5 m²)
•Balkon
•Garage mit Stellplatz davor

Ausstattung:
•Bodenbeläge:
Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in
Küche, Abstellkammer, Bad und WC.
•Küche: Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd,
Spülmaschine und neuem Induktionskochfeld (2022)
•Badezimmer und Gäste-WC: Komplett renoviert (2017) mit Fußbodenheizung
im Badezimmer
•Fenster: Neue 3-Fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollos und Fliegengitter
(2022)
•Türen: Alle Türen in der Wohnung wurden 2020 ausgetauscht, inkl. Glastür zur
Küche
•Eingangstür: Neue Wohnungseingangstür (2022)
•Garage: 2018 wurde das Dach der Garage neu „eingeblecht“, mit automatischer
Toröffnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n. Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Markt Erlbach, Markt Erlbach (91459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule etc.) sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
3.678,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.678,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.746 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.801 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemein •Vollwärmeschutz
•Fassade: Letztmalig 2009/2010 neu gestrichen
•Gemeinschaftsfläche: Garten zur gemeinsamen Nutzung.
•Wasch- und Trockenraum: Jeweils ein Anschluss für Waschmaschine und
Trockner pro Wohneinheit
•Fahrradkeller




Info Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Es handelt sich um einen Verkauf von privat, sodass keine Maklergebühren anfallen.



Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h9j55g
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