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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
11250000 €7.500 €/m²
1.500 m²Fläche

Langer Vermögensanlagen
Langer Vermögensanlagen
Herr Berthold Langer
Langer Vermögensanlagen
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

RARITÄT: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM KUDAMM IN BERLIN

Rarität: Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit 11 attraktiven Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Baujahr um 1900, Top Zustand. DG nicht ausgebaut (ca 200 m²).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Charlottenburg, Berlin (10709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage am Kudamm.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
11250000 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR

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7.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900

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Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien, bundesweit. Regionale Schwerpunkte sind Süddeutschland und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels, Grundstücke, Projekte und Bestand. Besuchen Sie dazu auch unsere Website www.langer-vermoegensanlagen.de Stichworte Wohnfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², vermietbare Fläche: 1.300,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Langer Vermögensanlagen
Langer VermögensanlagenGewerblicher Anbieter
Herzogstraße 23, 80803 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Berthold Langer
Herr Berthold LangerDein Kontakt
Online-ID: 2e5bx5l
Referenznummer: 6027
Langer Vermögensanlagen
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Herr Berthold Langer
Langer Vermögensanlagen
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen