Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 11.250.000 € 1.500 m²<br/>Fläche Charlottenburg Berlin 10709

Monat
1.500 m²Fläche

Herr Berthold Langer

Langer Vermögensanlagen

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

RARITÄT: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM KUDAMM IN BERLIN

Rarität: Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit 11 attraktiven Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Baujahr um 1900, Top Zustand. DG nicht ausgebaut (ca 200 m²).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Charlottenburg, Berlin (10709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top Lage am Kudamm.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

11250000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR

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7.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900

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Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien, bundesweit. Regionale Schwerpunkte sind Süddeutschland und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels, Grundstücke, Projekte und Bestand. Besuchen Sie dazu auch unsere Website www.langer-vermoegensanlagen.de Stichworte Wohnfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², vermietbare Fläche: 1.300,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langer VermögensanlagenGewerblicher Anbieter

Herzogstraße 23, 80803 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5bx5l

Referenznummer: 6027