Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €912 €/m²

Finanzierung ab 683 €/Monat

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6Zimmer

181 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

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Barbelroth (76889)

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Hoffläche, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 181 qm und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 4 Räume die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.

Sonstiges Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort