Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche St.-Johann-Str. 38 Überlingen Überlingen 88662

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Andreas Hammer

Hammer Immobilien

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Seenahe Kapitalanlage mit Teilseesicht

Objektbeschreibung Die 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage etwa 5 Gehminuten vom See entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gem. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne bleiben.

Die Anlage wird von einer Verwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut. Rücklagen vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung:

Diele/Flur, Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne und Teilseesicht.

Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen verlegt.

Der Trockenraum und der Raum für Fahrräder befindet sich im Kellergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz

Lage

St.-Johann-Str. 38, Überlingen, Überlingen (88662)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Seenahe Lage etwa 5 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Die Promenade sowie die Altstadt erreicht man in etwa 8 Gehminuten.

Die Stadt Überlingen liegt direkt am Bodensee mit der längsten Uferpromenade, hat ca. 22.000 Einwohner, ist sehr gut an den Straßen,- und Schienennetz angebunden, und verfügt über zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.431,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.431,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

10.213 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Hammer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jodokstraße 10, 88662 Überlingen

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Impressum Profil

Online-ID: 25hdx5a