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Lagerhalle zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
124,8 m²Lagerfläche

Selling Homes Immobilien GmbH
Frau Sanela Hodzic
Selling Homes Immobilien GmbH

NEUBAU - Lagerhallen & Lagerboxen mit Büro zu vermieten

In der Ortnergasse entsteht eine Lagerhalle mit unterschiedlich großen Lagerflächen sowie einer angrenzenden Büroeinheit. Im 1.OG entstehen ebenfalls verschieden große Lagerboxen, welche sich somit für 

unterschiedliche Wirtschaftszweige eignen. Die Anlieferung in den 1.OG erfolgt über einen Lastenlift.

Dieses Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Bedürfnisse flexibel zu gestalten und Ihre Büroeinheit inklusive direkt angrenzendem Lager perfekt auf Sie und Ihre Ansprüche zu gestalten.

Dieser Business-Standort ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt.

 

Büroeinheit: ca. 34,12 m²

Lagerhallen im EG: ab ca. 120 m² 

Lagerboxen im 1.OG: ab ca. 80 m²

 

HIGHLIGHTS:

* flexible Flächenaufteilung
* maßgeschneiderte Konzepte, welche die Anforderungen der
Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen
* verkehrstechnisch gut gelegen
* im Außenbereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

 

Mietpreis laut Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist der lokale Dreh- und Angelpunkt Kärntens. Die Ortnergasse befindet sich im Süd-Weste der Stadt und ist
über den Südring leicht erreichbar. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Klagenfurt-Ebenthal, auch der
Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der ebenso in der Nähe befindliche Südpark beheimatet etliche Geschäfte - somit ist für die
Nahversorgung gesorgt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Preis pro m²
10 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Mietpreis auf Anfrage!
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 124,83 m², Bürofläche: 34,12 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Selling Homes Immobilien GmbH
Selling Homes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ortnergasse 15/4, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Frau Sanela HodzicDein Kontakt
Online-ID: 2ddbt5x
Referenznummer: OBGC202306291136431426feb930579
Selling Homes Immobilien GmbH
Frau Sanela Hodzic
Selling Homes Immobilien GmbH
  • Exposé