Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 833 m²<br/>Grundstück Hanerau-Hademarschen 25557

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Herr Hauke König

Werth Immobilien GbR

Haus in Hanerau-Hademarschen

Dieses Wohnhaus wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet.
In den 80ern wurde die Garage angebaut und die Fassade des Hauses vorgeblendet. Das Erdgeschoss beherbergt Wohn und Esszimmer, Küche, Flur, HWR, und ein weiteres Zimmer.
Nach hinten befindet sich noch eine kleine Werkstatt und die größere "Waschküche".
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Flur.
Hier im Obergeschoss haben wir eine Deckenhöhe von 2,05 - 2,20 Meter
Von einem der Zimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse mit Blick in den Garten. Die Garage ist geräumig, und bietet nicht nur Platz für das Auto.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Einbauküche

Lage

Hanerau-Hademarschen (25557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hanerau-Hademarschen ist eine Gemeinde (ca.3.000 EW) im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals auf dem westlichen Rand des Geestrückens, in der Mitte des Dreiecks der holsteinischen Kreisstädte Rendsburg, Heide u. Itzehoe. Es gibt einen direkten Anschluss an die A23 Hamburg-Heide. Vom Bahnhof "Hademarschen" an der Strecke Büsum-Heide(Holstein)-Neumünster verkehren die Züge täglich. Zusätzlich fahren Busse im Linienverkehr. Der Ort verfügt über eine gute Ärztliche Versorgung, Sie bekommen alles für den täglichen Bedarf, Schulen sind im Ort und durch die Bahnanbindung sind Sie unabhängig. Entfernungen: Nächste Autobahnzufahrt A23: ca.10 km, Heide: ca.25 km, Kiel: ca.63 km, Hamburg: ca.85 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.325 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.672 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Hauke KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghtf55

Referenznummer: ME-546-HK-24