Büro-/Praxisfläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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582 m²Bürofläche

ab 194 m²Teilbarkeit

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Ehrenfeld, Köln (50825)

Das Gebäude wurde 1968 errichtet und 2012 komplett saniert. Im Zuge der Renovierung wurde auch der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus komplett modernisiert und neu gestaltet. Von der Hauseigenen Tiefgarage aus sind sämtliche Obergeschosse mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Parkdeck.

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Melatengürtel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Haltestellen der Buslinien 141, 142 und 143 gewährleistet. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 13 befindet sich auf dem Melatengürtel.

Über die Gürtel erreicht man in wenigen Fahrminuten die A 57, Anschlussstelle Köln-Ehrenfeld und von dort den Kölner Autobahnring. Die Innenstadt ist ca. 7 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 75,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert Strom: 20,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
---------------------------------------------------------------------- Stichworte Nutzfläche: 582,00 m², Gesamtfläche: 5.425,00 m²