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Wohnung zum Kauf
314742 €3.536,43 €/m²
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Rendel, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Herr Ralf Hoffmann
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
314742 €
3.536,43 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
321 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Moderne Eigentumswohnung in Karben - Großzügig und ideal gelegen

Diese moderne Eigentumswohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine Küche, einen großen Wohnbereich und ein kleines Gäste-WC. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind ideal für eine Familie oder als Gästezimmer nutzbar. Das Büro bietet eine ruhige Arbeitsumgebung, perfekt für Home-Office oder Lernzwecke. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Stauraum. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein kleines Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung dieser Wohnung.

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Lage

Karben, eine charmante Stadt in der Nähe von Bad Vilbel, besticht durch ihre hervorragende Lage und die hohe Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet Karben eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Spazierwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen.
Karben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Familien profitieren von den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur B3 und zur A661 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte.
Die Nähe zu Bad Vilbel erweitert das Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Bad Vilbel ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, schönen Parks und kulturellen Veranstaltungen, wie das beliebte Burgfestspiele. Diese Kombination macht Karben zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe und Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !?
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. *** Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 7.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.536,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.234 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.068 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein/ Dettingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Hoffmann
Herr Ralf HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2f83l5v
Referenznummer: 1423171
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Herr Ralf Hoffmann
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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