Wohnung zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Philippistraße 3 Charlottenburg Berlin 14059

Monat
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Julian Strehblow

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ideale 2 Zimmer mit Balkon mitten in Charlottenburg!! Bezugsfrei

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Philippistraße 3, Charlottenburg, Berlin (14059)

Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Kaiserdamm" ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt.
Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten. Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

339000 €

6.217,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

236.43 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.217,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 54,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 24, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julian StrehblowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzfx5u

Referenznummer: BO-PH-03-24