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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
204906 €8.745 €/m²
1Zimmer
23,4 m²Wohnfläche

Dr. Lang Group Immobilien GmbH
Herr Kornelius Laukhuf
Dr. Lang Group Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

SERVICED APARTMENT ALS KAPITALANLAGE in Konstanz am Bodensee (Nr. 016)

INVESTIEREN SIE JETZT DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN!

RIOCA KONSTANZ POSTO 10

Mit Blick auf das Wasser und die Berge bestehen seit 08.2024 in Konstanz an der Ecke Turmstraße/Weberinnenstraße 157 moderne, hochwertige und vollausgestattete Serviced Apartments für Urlauber, Geschäftsreisende, Pendler und Young Professionals mit traumhafter Dachterrasse und dem Rundum-Service-Paket von Rioca by i Live.

AUF EINEN BLICK IHRE VORTEILE ALS KAPITALANLEGER:
- Renditesichere, attraktive Kapitalanlage
- Überschaubare Investitionsgröße
- Innovative und hochwertig ausgestattete Apartments in Top-Lage
- Optimale Anbindung an die Infrastruktur
- Nachhaltig, effizient & umweltfreundlich durch KfW 40 EE
- Kalkulierbare Mieteinnahmen
- Sicherheit und Komfort durch Rundum-Sorglos-Paket

BEWÄHRTES i Live KONZEPT - ES BIETET ECHTEN MEHRWERT:
- Sichere Kapitalanlage und planmäßige Mieteinnahmen durch langfristigen Pachtvertrag
(Dauer von 15 Jahren und 2x Verlängerungsoption von 5 Jahre)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Industriegebiet, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EIN STÜCKCHEN HEIMAT IN DER FERNE

Eingebettet in ein zentrumsnahes Umfeld innerhalb der "Stadt zum See" Konstanz und bereichert mit stilistischen Einflüssen aus Brasilien, bringt dieses Aparthotel die Copacabana, den Zuckerhut, den Dschungel und das brasilianische Lebensgefühl nach Konstanz. Die 157 Serviced Apartments im Objekt vereinen dabei hochwertige Architektur und modernes Interior Design mit einem durchdachten Raumkonzept, einer Vielzahl an Community Flächen und optional buchbaren Serviceleistungen eines klassischen Hotels. So wird bei den Gästen das Gefühl eines Zuhauses abseits der Heimat geschaffen. Die Apartments thematisieren stilecht die Lebensfreude und das typisch südamerikanische Flair Brasiliens, die untrennbar mit der Marke Rioca verbunden sind. In Kombination mit der spektakulären Lage in Konstanz, dem pulsierenden Zentrum der Vierländerregion, wurde so ein einzigartiges Wohnerlebnis kreiert.
Die Gäste können dabei eine Nacht, mehrere Wochen oder sogar ein paar Monate in diesem tollen Objekt verbringen. Rioca rangiert unter den Top 3 der deutschen Serviced Apartment Betreiber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
204906 €
8.745,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.745,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf der Serviced Apartments erfolgt provisionsfrei.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:

DR. LANG GROUP Immobilien GmbH
Herr Kornelius Laukhuf
Turmstraße 5
78467 Konstanz
T +49 (0)7531 94229 11
E k.laukhuf@dr-lang-group.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lang Group Immobilien GmbH
Dr. Lang Group Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Turmstraße 5, 78467 Konstanz
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Kornelius LaukhufDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glzs5m
Referenznummer: 206 (1/206)
Dr. Lang Group Immobilien GmbH
Herr Kornelius Laukhuf
Dr. Lang Group Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen