Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €1.994 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.146 m²Grundstück

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Am Moosbach 3, Manebach, Ilmenau (98693)

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Objektbeschreibung Das massiv errichtete und solide Einfamilienhaus, mit einem schönen Grundstück in privilegierter Lage, ist das ideale Refugium für eine Familie mit Platzbedarf.

Das Flurstück Flurstück 1164/11 hat Entwicklungspotential.





Raumaufteilung KG: 2 Schlafräume, kleines Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Zugang zum Garten -
könnte der Teil des Kellerbereichs wie eine kleine Wohnung genutzt werden - Vorratsraum, Heizung, Öllager,

EG: großes Wohnzimmer , Terrasse und Wintergarten, Küche mit EBK und Speisekammer, Tagelichtbad mit Wanne, Flur mit großem Glasstein-Lichtband und Stahlharfentreppe, Vorflur

DG: 3 Schlafräume, kleiner Balkon, WC mit Tageslicht, Flur

Dachbodenfläche mit Einschubtreppe erreichbar.

Grundstücke Flurstück 1164/2 mit 484 m² Gebäude u. Freifläche Am Moosbach 3
Flurstück 1164/10 mit 97 m² Gebäude u. Freifläche Am Moosbach
Flurstück 1164/11 mit 440 m² Gebäude u. Freifläche An der Schmücker Straße
Flurstück 1166/7 mit 57 m² Gebäude u. Freifläche An der Schmücker Straße
Flurstück 1142/13 mit 68 m² Gebäude u. Freifläche An der Schmücker Straße
Summe: 1146 m² Allgemeine Informationen - Die Wetterseite wurde 2013 mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt.

- Das Dach wurde in 2000 mit einer Dämmung versehen und mit einem Metalldach von PREFA eingedeckt.

- Zwischen 2021 bis 2023 wurden diverse Fenster erneuert.

- Das Gebäude ist an eine Klärgrube - Baujahr 1989 - angeschlossen.

- Zwei Eigentumsgaragen, mittels des Gehweg vom Haus zur unteren Straße erreichbar, auf Pachtboden der Deutschen Bahn, können angemietet werden. Besichtigungen Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Einzelbesichtigung des Einfamilienhauses & Grundstücks.

Bitte nutzen Sie zur Terminvereinbarung - mittels des Button Anbieter kontaktieren - das Kontaktformular und teilen uns Ihre Kontaktdaten mit.

Sie erreichen uns auch telefonisch wie folgt: 03643 514770

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 08.00 - 12.00 Uhr und Dienstag von 13.00 - 18.00 Uhr sowie Donnerstag von 14:00 - 16.00 Uhr.

Außerhalb dieser Zeiten können Sie uns auch gerne per E-Mail: info@tvt-gmbh-weimar.de eine Nachricht senden.


Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend