Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 17 Zimmer 311,2 m²<br/>Wohnfläche 352 m²<br/>Grundstück Neustadt Meppen 49716

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
17Zimmer
311,2 m²Wohnfläche
352 m²Grundstück
Neustadt, Meppen (49716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Telkmann

Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Rendite gut - alles gut!

Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten in Meppen - Neustadt zu kaufen!
- ca. 311 qm Wohnfläche
- ca. 48 qm Nutzfläche
- ca. 352 qm Grundstück
- umfangreiche Sanierungen von 2006-2008
- ca. 33.720,- € NKM p.a.
- Mietpreismultiplikator 17,6
- voll vermietet
- provisionsfrei für den Käufer
Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Maklerei ²

Partnerservices

Lage

Ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in der Meppener Neustadt wartet hier auf Sie. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad sogar in nur 5 min. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig wunderbar erreichbar. Durch die Nähe zur B402 sowie A31 genießt man hier eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungsmaßnahmen zur Wärmedämmung zwischen 2006 und 2008:
- Hohlschichtisolierung Mauerwerk,
- Isolierung Mauerwerk durch Vorsatzschalung 80mm Styrodur, Dämmmaterial und anschließender Verkleidung durch PVC Profile,
- Isolierung DG mit 200 mm Steinwolle - Aufdoppelung der Balken, Verkleidung mit Rigips,
- Isolierung der Balkondachflächen, Erneuerung der Dachrinnen,
- Innenraumdämmung der Außenwände wo weder Styroduraußendämmung noch Hohlschichtdämmung möglich war (durch Metallständerwerk mit 100mm Isolierfilz und Rigipsverkleidung),
- teilweise wurden Fenster und Dachfenster erneuert,
- Erneuerung Wandtherme und Solarspeicher zwischen 2006 und 2008,
- teilweise neue Leitungen und Heizkörper,
- Erneuerung der außenliegenden Wohnungseingangstüren,
- Fußboden im EG: neue 10 cm starke Styropordämmung; neuer Estrich und neue Fliesen.
Jahresrohertrag: ca 33.720 Euro p.a.
Jahresreinertrag: ca 24.500 Euro p.a. Stichworte Nutzfläche: 48,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen