Wohnung zum Kauf 54.000 € 1 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zittau Zittau 02763

Monat
1Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Paula Polzin

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl !! Ideal als Kapitalanlage geeignet.

Diese Wohnung bietet Ihnen praktische Annehmlichkeiten durch eine top Lage.

Ein großer Pluspunkt ist der separate Waschraum im Keller, der zusätzlichen Platz in der Wohnung schafft. Für mehr Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das Fahrzeug lässt sich sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen, und der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang - ideal auch für ältere Bewohner. Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Balkon, und das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Das Objekt lässt sich sowohl als Renditeobjekt verwenden, als auch für Selbstnutzung. Neuvermietung ist sofort möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaufland, Physiotherapie und Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

54000 €

1.153,11 €/m²

Provision für Käufer

2.998,80 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz

Laufende Kosten

Hausgeld

166 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.153,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

549 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.602 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Paula PolzinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbaj5u

Referenznummer: 05247