Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 774 m²<br/>Grundstück Kinderbeuern Kinderbeuern 54538

Monat
7Zimmer
167 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Frau Katja Schmitt

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1972 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² errichtet und liegt in einer ruhigen Ortsrandlage. Der große Garten hinter dem Haus und die Terrasse vor dem Haus lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Zwei Garagen und drei zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Hof bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Außentreppe. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, kleiner Wäscheraum.

Über eine Holztreppe erreichen man das Dachgeschoss, das auf ca. 81 m² viel Platz bietet. Hier finden man vier Schlafzimmer und zwei weitere Tageslichtbäder. Das Dachgeschoss kann über eine Außentreppe separat betreten werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Kinderbeuern, Kinderbeuern (54538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 1.020 Einwohner zählende Ortsgemeinde Kinderbeuern am Fuße des Kondelwaldes ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.

Kinderbeuern ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort. Wanderfreunde haben Gelegenheit, in dieser reizvollen Landschaft auf markierten Wanderwegen die Gegend zu erkunden und die freie Natur zu genießen. Ein weitläufiges und gut ausgeschildertes Radwegenetz bietet dem Radler die Gelegenheit, über größtenteils ebene Radwege die Mosel (Richtung Alf/Bullay) bzw. das Wittlicher Tal zu erreichen. Mountainbiker finden ein schier endloses Wegenetz durch Wald und Flur.

In unmittelbarer Nähe von Kinderbeuern liegt das Kloster Springiersbach, eine Rokokoanlage, die sich harmonisch an die Eifelhügel schmiegt. Im Innern der Klosterkirche erwarten den Besucher kunstvoll gestaltete Deckenfresken und ein sehr gut erhaltenes, geschnitztes Chorgestühl aus dem 18. Jh.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.167,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.167,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

811 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.053 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH MainzGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katja SchmittDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gmru5s

Referenznummer: 5713