Grundstück zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €29,13 €/m²

---

3.399 m²Grundstück

---

Balatongyörök (8313)

Balatongyörök - Felsohegy zu verkaufen 3400 m2 Panorama-Privatgrundstück mit Panoramablick auf den Plattensee, auf dem sich ein landwirtschaftliches Gebäude befindet.
Das Grundstück befindet sich ca. 1500 m vom Ufer entfernt und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.
Es gibt Strom- und Wasseranschluss, die Abwasserentsorgung ist durch ein Drainagesystem gelöst.
Das Gebäude, das derzeit als landwirtschaftliches Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht aus zwei Teilen. Der kleinere Teil ist aus Stein und Lehm, das Dach ist strohgedeckt und befindet sich in gutem baulichen Zustand, bedarf aber einer kompletten Innenrenovierung.
Räume: Zimmer, Küche, Bad, Toilette. Von der Küche aus gelangt man in das andere Gebäude, das im Erdgeschoss 3 Zimmer hat. Im Dachgeschoss gibt es eine Terrasse, Bad, Toilette, Wohnzimmer und Zimmer.
Das Hinterhaus hat einen Betonsockel mit Ziegelwänden. Der Zustand dieses Gebäudes ist abbruchreif, nur das tragende Mauerwerk ist in gutem baulichen Zustand.
Die beiden Gebäude haben zusammen eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m2.
Insgesamt können auf dem Grundstück zwei Immobilien von 130 m2 mit jeweils einem Stockwerk gebaut werden.
Da das Grundstück zwei Parzellennummern hat, ist es möglich, ein Doppelhaus zu bauen.
Nach der Renovierung kann es ein wunderschönes Wohnhaus mit Blick auf den Plattensee und das Keszthelyer Gebirge werden.

Balatongyörök ist ein kleiner, sehr schöner Badeort am Nordufer des Plattensee, nur wenige Kilometer von Keszthely entfernt.
Der Ort ist von Hügeln und kleinen Bergen umgeben, die ihn sozusagen "einrahmen". In westlicher Richtung ist das der "Szent Mihály" - oder St. Michel Hügel, auf der anderen Seite liegt der "Szépkilátó", der auch Kapellenhügel genannt wird. Man kann wohl ohne Untertreibung sagen, das es sich hierbei um einen der schönsten Aussichtspunkte in Europa handelt.
Heutzutage ist Balatongyörök vor allem für Erholungs- und Ruhesuchende ein Paradies. Neben dem schönen Strand kann man hier nach Herzenslust die Gegend zu Fuß erkunden und auf den vielen Wanderwegen die herrlichen Aussichten auf das Balatoner Nordufer genießen.
Auch die Straßen und deren Häuser in Balatongyörök sind sehenswert.
Wenn man mit dem Fahrrad unterwegs ist, können Sie die ganze Region erkunden, zum Beispiel die berühmte Halbinsel Badacsony mit dem Gleichnamigen Berg, oder Keszthely mit seinem schönen Schloss.
Man kann aber auch sportlichen Aktivitäten nachgehen. Sie können beispielsweise Segeln, Surfen, Tennis spielen oder Reiten. Bekannt sind auch die Weine dieser Gegend, die man in den vielen kleinen Weinkellern angeboten bekommt. Ein Erlebnis, das man sich bei einem Besuch in Balatongyörök nicht entgehen lassen sollte .
Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf.