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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kottwitzstraße 30 Hoheluft - West Hamburg 20253
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kottwitzstraße 30 Hoheluft - West Hamburg 20253
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
540000 €7.105 €/m²
Finanzierung ab 2179 €/Monat
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von R. Vorberger
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Provisionsfrei - Vermietete Wohnung in Hoheluft-West

Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG hinten des sehr gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.

Die langjährige Mieterin ist äußerst zuverlässig. Es handelt sich um eine unbefristete Vermietung zu einer aktuellen Nettokaltmiete in Höhe von 1.096,04 EUR. Es ist eine Indexierung vereinbart. Die letzte Mieterhöhung war zu Sep. 2022.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Kottwitzstraße 30, Hoheluft - West, Hamburg (20253)
Das schöne Jugendstilhaus befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Hoheluft-West. Die Kottwitzstraße liegt in dem bekannten Generalsviertel und verbindet den Eppendorfer Weg und die Bismarckstraße miteinander. Diverse Restaurants, Cafés aber auch Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Durch verschiedenste Bushaltestellen oder die U-Bahn (Hoheluftbrücke)gelangt man in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
540000 €
7.105,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
402 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.105,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von R. VorbergerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9ul5u
Referenznummer: 311092
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