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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
310 m²Bürofläche

Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Frau Anna Schembacher
Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Praxismieteinheit in Revitalisierungsobjekt inmitten der Cuxhavener Fußgängerzone

Als neuer Eigentümer der Immobilie, Nordersteinstraße 18 (auch bekannt als Woolworth-Gebäude) haben wir eine umfangreiche Revitalisierung in Angriff genommen. Die Flächen im Erdgeschoss zur Fußgängerzone wurden bereits für den Einzelhandel zu drei Ladeneinheiten umgebaut. Im Obergeschoss sollen Büro- und Praxisflächen entstehen. Die Fertigstellung der Flächen kann voraussichtlich für 2024 anvisiert werden, dies hängt u. a. von den Ausbauwünschen des Mieters ab.
Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung können individuell gestaltet werden.
Die Immobilie befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Cuxhaven, mit optimaler Anbindung an den Personennahverkehr, ca. 10 min. vom Hauptbahnhof entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte aus verschiedenen Branchen.

Die Grundrisse sind Vorentwürfe und können auf Wunsch und nach Bedarf des jeweiligen Arztes oder Büromieters angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss

Lage

Nordersteinstr. 18, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)
Cuxhaven ist eine Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Es ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und zählt entsprechend seiner Einwohnerzahl von ca. 50.000 nach dem Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetz zu den großen selbständigen Städten. Zugleich ist es nach Wilhelmshaven und Emden die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Nordseeküste sowie das größte deutsche Seeheilbad. Die Stadt gehört zu den Metropolregionen Nordwest und Hamburg und ist laut Landesentwicklungsplan ein Mittelzentrum.
Der Fischereihafen Cuxhaven zählt zu den größten Fischereihäfen Deutschlands. Bis Ende 2008 befand sich hier die Schiffsmeldestation für Hamburg und für den Nord-Ostsee-Kanal. Große wirtschaftliche Bedeutung haben im Nordseeheilbad Cuxhaven der Kurbetrieb und Tourismus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich.

Die Erstellung eines Energieausweises erfolgt nach Umbau des Objekts und Einbau der Energieträger.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Lührs Immobilien-Kontor GmbHGewerblicher Anbieter
Eisenbahnstr. 21, 21680 Stade
Frau Anna SchembacherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a62g5x
Referenznummer: 129184230 (1/164)
Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Frau Anna Schembacher
Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen