Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

57000 €57.000 €380 €/m²

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150 m²Wohnfläche

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Stapel, Lückstedt (39606)

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Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine dörfliche Hofstelle (Flurstück 1/1) und eine Landwirtschaftsfläche. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Bewertungsgrundstück mit der lfd. Nr. 1 (Flurstück 1/1) ist mit einer dörflichen Hofstelle, überwiegend bestehend aus einem Wohnhaus sowie Scheunen und (ehemaligen) Ställen bebaut. Das Wohnhaus und zumindest eine Scheune wurden lt. Gebäudeinschriften um 1890 errichtet Das 2 WE-Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Dem äußeren Eindruck nach steht die Wohnung im Erdgeschoss schon seit längerem leer. Dieser Bereich wirkt ungepflegter als das Obergeschoss. Das Gebäude selbst macht einen noch standfesten, jedoch unbewirtschafteten Eindruck. Das Fachwerkgebälk ist in einem guten Zustand. Es benötigt jedoch genau wie auch die Holzfenster, der Hauseingang und alle weiteren Holzbauteile einen Pflegeanstrich. Die Dachbekleidung und die Dachentwässerung sind reparaturbedürftig. Das Grundstück mit der lfd. Nr. 2 im Grundbuch (Flurstück 1/2) ist in seinem südlichen Teil landwirtschaftlich genutzt und wird gemeinsam mit den benachbarten Flächen bewirtschaftet. Es macht den Eindruck, als ob es verpachtet wäre. Hierzu erhielt der Sachverständigen auf Nachfrage von den Beteiligten jedoch keine Auskunft. Der nördliche Bereich dieses Grundstück besteht aus einer verwilderten Gartenfläche. Hier wurden auch noch drei weitere Nebengebäude festgestellt, die entweder abbruchreif oder von nur geringem Substanzwert sind. Auf beiden Bewertungsgrundstücken befinden sich mehrere für eine dörfliche Hofstelle typische Nebengebäude. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils leer stehend und teils vermietet, bzw. vermutlich verpachtet.
Gläubiger: Telefon: 03931/580

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-41-22-stendal

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.