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Justus Grosse Services GmbH
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Atelier zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
120 m²Bürofläche

Justus Grosse Services GmbH
Herr Christian Rau
Justus Grosse Services GmbH
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Ihr neues Büro-Loft im auflebenden Tabakquartier

In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind modernste Gewerbelofts entstanden! Mit seiner massiven Backsteinstruktur und dem ursprünglichen Lastenaufzug bewahrt der "Alte Tabakspeicher" den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Industriebaus und ist gleichzeitig in Punkto architektonischer Konzeption und Ausstattung zukunftsweisend. Die bodentiefen Fenster schaffen helle, einladende Räume mit Blick auf die begrünten Außenbereiche.
Große Eingangstreppen und einladende Foyers verstärken den offenen Charakter des Gebäudes. Alle Geschosse, auch die Tiefgarage sind barrierefrei gestaltet und über die drei neuen Personenaufzüge angebunden. Der Gesamteindruck ist geprägt durch die puristische Ästhetik von Gussasphalt, Echtholzparkett und schlichten Glastüren. So wird aus dem "Alten Tabakspeicher" der Arbeitsplatz der Zukunft.
Im "Alten Tabakspeicher" warten Bürolofts ab ca. 60 m² mit hochmoderner Ausstattung auf ihre neuen Nutzer. Wo Loft draufsteht, ist auch Loft drin - vom teils sichtbaren ursprünglichen Mauerwerk bis zu den stilvollen Beleuchtungssystemen und Wandgestaltungen in den Allgemeinbereichen. Alle Einheiten sind entsprechend ihrer Größe mit Sanitärboxen ausgestattet und verfügen über flexible Verkabelungsmöglichkeiten. Dank der Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/sec.) erleben Sie Kommunikation auf einem ganz neuen Level.
Freiraum statt Platznot! Das ist hier die Devise.
Dafür sorgen auch die zahlreichen Abstellräume im Tiefgeschoss sowie die Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Sie haben zwischendurch Lust auf eine frische Brise Weserluft? Dann nichts wie auf die großzügige Dachterrasse - und von da aus weitersehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Am Tabakquartier 60/62, Woltmershausen, Bremen (28197)
Das Tabakquartier überzeugt durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: Ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer. In den nahegelegenen Geschäften, REWE und Aldi finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf.
Nach der Arbeit im Quartier, gibt es die Gelegenheit, das "Lifestyle and Sport"-Studio von EASYFITNESS, sowie die Boulder Halle der Boulder Base Bremen zu besuchen. Entspannung vom Arbeitstag ermöglichen auch die zahlreichen Grünanlagen und Dachterrassen.
Auch die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita im Quartier richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter.
Hin und weg geht es ganz leicht, dank der Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Flughafen (in 7 min. am Flughafen), der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (in 7 min. zum Brill und in 11 min. zum Hauptbahnhof).
Lernen Sie das "Zukunftsquartier" bei einem individuellen Besichtigungstermin kennen und entdecken Sie dabei die zahlreichen Einzelprojekte und bereits fertiggestellten Bereiche auf dem Gelände.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
1296 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1020 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
276 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.888,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Justus Grosse Services GmbH
Justus Grosse Services GmbHGewerblicher Anbieter
Langenstraße 6-8, 28195 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian RauDein Kontakt
Online-ID: 2fchk5a
Referenznummer: JGV6452
Justus Grosse Services GmbH
Herr Christian Rau
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  • Exposé
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