Wohnung zum Kauf 354.200 € 2 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Hundsteinweg 49 Mariendorf Berlin 12107

Monat
2Zimmer
61,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

(Erstbezug) - Dachgeschoss in Mariendorf am Britzer Garten

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Die Wohnung wird in Kürze bezugsfertig! Der Parkett liegt, die Bäder sind gefliest - es fehlen nur ein paar Restarbeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer offenen Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad, bodentiefe Fenster und einem großen Südbalkon.

Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf ist in den vergangenen Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes gebaut worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

354200 €

5.797,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.

Laufende Kosten

Hausgeld

183.3 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.797,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche einen Eindruck vom fertigen Produkt zeigen können. Diese sind aber nicht verbindlich.

[URL="https://www.picaflor-immobilien.de/"]Unsere aktuellen Objekte [/URL] Stichworte Gesamtfläche: 119,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,12 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PICAFLOR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 99, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Manuela KönigsfeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24sm45t

Referenznummer: WE 08 MFH Hundsteinweg

Manuela Königsfeld

PICAFLOR Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf354200 €354.200 €5.797 €/m²Finanzierung ab 1421 €/Monat2Zimmer61,1 m²Wohnfläche2.Geschoss01.08.2025VerfügbarkeitHundsteinweg 49, Mariendorf, Berlin (12107)