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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 660.000 € 5 Zimmer 111,8 m²<br/>Wohnfläche 198 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfälzer Straße 20 Röthelheim Erlangen 91052
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
660000 €5.902 €/m²
Finanzierung ab 2613 €/Monat
5Zimmer
111,8 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Weihnachten in den eigenen vier Wänden? Sonnige Doppelhaushälfte in Top-Lage

Objektbeschreibung Die sonnige Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet, sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld. Raumaufteilung Das Haus besticht durch eine kluge Raumaufteilung. Durch das Entree mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man in die großzügige, helle Wohnküche im Erdgeschoss. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.

In den oberen Stockwerken befinden sich jeweils zwei Wohnräume und ein Bad. Das eine ist mit Badewanne ausgestattet und vier Erkerfenstern, das andere mit Dusche und Doppelgaube.

Die Räume sind teilweise möbliert und im gesamten Haus ist Parkett verlegt. Entree, Bäder und Keller sind gefliest - wobei dieser zusätzlich über einen separaten Eingang im Garten erreichbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Pfälzer Straße 20, Röthelheim, Erlangen (91052)
Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt in Top-Lage mit 3 Min Fußweg zur künftigen Philosophischen Fakultät der Universität Erlangen-Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
660000 €
5.902,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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5.902,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.846 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2d24r5u
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