Reihenmittelhaus zum Kauf

489450 €489.450 €4.450 €/m²

Finanzierung ab 1912 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

137 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hardhöhe, Fürth (90766)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Perfekt für Ihre Familie!
Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien gestaltet. Es bietet nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten und zukunftsweisende Technologien, die den Alltag erleichtern und das Familienleben bereichern.

Objektdetails:

Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² – ideal für Stauraum oder ein Spielzimmer
Grundstücksfläche ca. 137 m² – genügend Platz zum Spielen und Entspannen
Hochwertige, laufend modernisierte Ausstattung für eine familienfreundliche Umgebung
Inklusive moderner Küche – perfekt für gemeinsames Kochen und Familienessen
Zeitgemäßes Badezimmer mit großzügigem Platzangebot
Sofort bezugsfertig – ziehen Sie direkt mit Ihrer Familie ein
Energieeffizient – sparen Sie langfristig Kosten und schützen Sie die Zukunft Ihrer Kinder
Raumaufteilung:

Vier Zimmer, die optimale Aufteilung für Familien: Platz für Eltern, Kinder und ein Arbeits- oder Gästezimmer
Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste-WC und großzügiger Wohn-/Essbereich, ideal für gemeinsame Familienzeit
Obergeschoss: Zwei helle Zimmer und ein hochwertiges Badezimmer – Komfort für Groß und Klein
Helles Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum, perfekt für ein Spielzimmer, Teenagerbereich oder Homeoffice
Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung – viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen
Modernste Technologie:

Smart Home-System zur einfachen Steuerung der Rollläden – auch ideal für das Abdunkeln der Kinderzimmer
Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre – mit einem Klick steuerbar
Fernsteuerung über Handy oder PC – behalten Sie die Kontrolle, auch wenn Sie unterwegs sind
Energiesparende Warmwassersteuerung – ideal für ein energieeffizientes Familienleben
Außenbereich:
Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Familienaktivitäten. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Grillen und Entspannen ein – ein perfekter Ort für gemeinsame Sommerabende.

Lage:
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der praktischen Nähe zur Stadt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das nicht nur durch Größe und Ausstattung überzeugt, sondern auch durch die perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Familientraum wahr!

Durchdachte Modernisierung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Familienfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau!
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet nicht nur modernes Design, sondern auch praktische Lösungen, die das Leben Ihrer Familie komfortabler und sicherer machen.

Modernisierungen im Überblick:

2004: Neue Zimmertüren für ein harmonisches und kinderfreundliches Wohnambiente
2005: Neues, isoliertes Dach mit integrierten Trittstufen – perfekt für regelmäßige Wartungsarbeiten und zusätzliche Sicherheit
Dachflächenfenster mit solarbetriebenen, fernsteuerbaren Rollläden – ideal, um Kinderzimmer optimal abzudunkeln
2017: Badezimmer-Komplettsanierung mit strapazierfähigen Großformat-Fliesen, kinderfreundlicher Ausstattung und stimmungsvoller Beleuchtung durch Deckenspots
Fliegenschutzgitter an Terrassen- und Balkontüren, damit auch die Kleinsten ungestört spielen können
Sicherheitsfenster und -türen (RC2) im Erdgeschoss und Schlafzimmer für maximalen Schutz der Familie
2018: Neuer Vinylboden – robust, pflegeleicht und perfekt für Familienleben mit Kindern
Moderne Küche mit allem, was für das gemeinsame Kochen mit der Familie benötigt wird
2019: Elektrische Rollläden im gesamten Haus mit Funksteuerung – bequem vom Sofa oder Bett aus bedienbar
Aluminium-Sicherheitstür, die Ihrem Zuhause ein zusätzliches Schutzgefühl verleiht
Edles Parkett aus Eiche, Buche und Esche – stilvoll und langlebig, auch bei spielenden Kindern
2021: Erneuerung des Warmwasserspeichers, um jederzeit warmes Wasser für die ganze Familie bereitzustellen
Dezember 2022: Neue Wasserschutztür im Keller – für ein sicheres Gefühl, auch bei starkem Regen
Ein Zuhause für die ganze Familie:
Dank der durchdachten Modernisierungen wird das Familienleben hier zum Genuss. Ob gemütliche Abende im wohnlichen Ambiente, entspanntes Spielen im Kinderzimmer oder maximale Sicherheit durch die neueste Technik – dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Schutz legen. Ihr neues Zuhause Ein Zuhause, das nicht nur mit seiner Geschichte beeindruckt, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause, das den höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird! Besichtigungstermine Sie sind herzlich eingeladen, Ihr potentielles Traumhaus persönlich zu erleben. Individuelle Besichtigungstermine können jederzeit nach Ihren Wünschen vereinbart werden.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Frank Müller

E-Mail: frank.mueller@zeitwerk.immo
Telefon: 0173.3846 097
Homepage: www.zeitwerk.immo Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie