Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

129000 €129.000 €1.954,55 €/m²

Finanzierung ab 525 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Eifelstrasse, Rastpfuhl, Saarbrücken (66113)

Diese schöne und ruhige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, massiv gebauten 3-stöckigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1979/1980. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt 11 schöne Wohneinheiten.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein komfortables Wohnambiente auf ca. 66 m2 und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Das helle Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die grüne und liebevoll gestaltete Außenanlage, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die auch zum Duschen genutzt werden kann. Der einladende Eingangsbereich mit seiner großzügigen Diele bietet reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten, die für ein aufgeräumtes und harmonisches Wohnambiente sorgen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der exklusiven Tiefgarage, die nur 20 Stellplätze für 58 Wohnungen im gesamten Areal bietet. Zusätzlich stehen freie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Außenanlage ist gepflegt und liebevoll mit Sträuchern, Bäumen und Blumen gestaltet, gepflasterte Wege und Einfahrten sorgen für ein ansprechendes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken im beliebten Stadtteil Rastpfuhl, der durch seine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage überzeugt. Rastpfuhl zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie das Caritas- Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der Saarbrücker Innenstadt, während die Autobahn A1 und A620 eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Der Stadtteil Rastpfuhl ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da er die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zur Stadt und wichtigen Verkehrsknotenpunkten kombiniert. Trotz der urbanen Nähe bietet der Stadtteil eine angenehme, grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität.