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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €1.069 €/m²
Finanzierung ab 2811 €/Monat
42Zimmer
654 m²Wohnfläche
2.400 m²Grundstück

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT GRUNDSTÜCK

Diese beeindruckende Immobilie in Gelsenkirchen bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein Zweifamilienhaus mit 14 vermieteten Wohneinheiten zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 654 m² und einem großen Grundstück von 2.400 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Mieter jeden Alters. Die ruhige Lage in Rosenhügel und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein perfektes Investment für alle, die langfristig in Immobilien investieren möchten. Der Rendite Faktor liegt bei 15.29.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2.400 Quadratmeter Grundstück
- ruhige Lage von Rosenhügel
- 14 Wohneinheiten
- Wohnungen zwischen 31m² und 63m²
- 4 Wohnungen mit Balkon
- 14 Wohnungen vermietet
- Kapitalanleger
- der Faktor beträgt 15,29
- Gebäude ist voll unterkellert
- gute OPNV Verbindung
- und, und, und ...


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • 3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1951
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
1.068,81 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.068,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
927 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jfvt55
Referenznummer: 279097
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH