Haus zum Kauf

440000 €440.000 €4.944 €/m²

Finanzierung ab 1771 €/Monat

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6Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.059 m²Grundstück

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Tönning (25832)

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In der beschaulichen Hafenstadt Tönning, unweit des Zentrums, wurde 2018 mit dem Hersteller Talis dieses klassische Holzhaus realisiert. Der nordische Charme bringt Urlaubsgefühle zu Ihnen nach Hause. Von Norden aus gelangen Sie in das Innere des hellblau strahlenden Holzhauses. Bereits vom Eingangsbereich haben Sie durch die gegenüberliegenden großzügigen Terrassentüren einen tollen Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Nach typisch dänischem Vorbild, befindet sich die offene Küche angrenzend an den Wohnraum. Hier nehmen Sie beim Kochen am Leben Ihrer Familie und Gäste teil. An dem großzügigen Esstisch oder auf der Wohnlandschaft finden alle einen Platz und entspannen gemeinsam vor dem Kaminfeuer in geselliger Runde. Das Haupt-Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Walk-in Dusche und einer Infrarotsauna führt den Gedanken von Erholung im eigenen Zuhause fort. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer und ein Büro vervollständigen das barrierearme Wohnen auf einer Ebene. In die Galerie des Obergeschosses gelangen Sie über die maßangefertigte Stahltreppe. Hier finden Sie einen weiteren Loungebereich und zwei Zimmer zur individuellen Nutzung. Große elektrisch bedienbare VELUX- Dachfenster sorgen auf dieser Ebene für angenehmes Tageslicht und können bei Bedarf vollständig abgedunkelt werden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der naturbelassene Schilfgarten lädt zu sonnigen Stunden an der frischen Nordseeluft ein. Durch die optimale Ausrichtung des Hauses und der 14,4 kWp PV-Anlage inklusive 9,6 kW Speicher, speisen Sie Ihr Haus mit Strom für Tag und Nacht. Die gesamte Haustechnik befindet sich in dem Geräteraum, welcher auf der Westseite des Hauses liegt. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Auf dem Hofplatz finden bis zu vier PKW einen Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Sie sind neugierig und möchten mehr Informationen zu diesem Angebot erhalten? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.