Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 196,1 m²<br/>Wohnfläche 2.384 m²<br/>Grundstück Havetoft 24873

Monat
4Zimmer
196,1 m²Wohnfläche
2.384 m²Grundstück

Herr Matthias Fehlberg

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einzigartiges, saniertes Anwesen für Selbstversorger und Zuhause-Liebhaber in ruhiger Wohnlage

Wer das Landleben liebt, das Wohnen in und mit der Natur zu schätzen weiß und ein eigenes Fleckchen Erde zum selbstversorgen, schrauben und basteln sowie zum wohlfühlen sucht, der ist hier genau richtig! Das i-Tüpfelchen an der Sache: Große Investitionen stehen hier für Sie nicht an! Denn erst im Jahre 2014 ist die aus dem Ende des 19. Jahrhundert stammende Immobilie vollumfänglich saniert worden und hat seine heutigen Ausmaße erreicht! Der Wohntrakt im hinteren Grundstücksbereich sowie das geräumige Garagengebäude sind gar völlig neu entstanden und vor gerade mal zehn Jahren erbaut worden.
Der Innenraum der Immobilie lebt von Großzügigkeit und Helligkeit! Alle Räume sind weit und "luftig" geschnitten - das gilt nicht nur für die imposante Eingangsdiele mit offener Galerie! Ein wahrer Hingucker! Auch die anderen Räume haben tolle Ausmaße, was deren Nutzung bequem und vielseitig macht! Im ursprünglichen Haupthaus vorne dürfen dabei alte, sichtbare Balkenlagen natürlich nicht fehlen! Auch ein Kaminanschluss fügt sich stimmig in das urige Ursprungskonzept ein. Diese charaktervolle Immobilie zeigt vielfältige Seiten - und das alles in einem modernen Standard!
Der Außenbereich ist ein wahres Gartenparadies! Ein Obstgarten mit dem ausgedehnten Gewächshaus bildet den Mittelpunkt des über 2.000 Quadratmeter großen Areals! Ein Traum für Selbstversorger! Die weiteren Nebengebäude aus Holz fügen sich in der Bild ein und lassen z.B. eine Kleintierhaltung zu. Ein kleines Stückchen Wald am nördlichen Rand des Grundstücks komplettiert die Nahturverbundenheit!
Wer zudem Platz zum schrauben und werkeln sucht, der wird in der großen, hohen Werkstatt mit über 50 Quadratmetern Nutzfläche und breitem Rolltor sowie der wunderbaren Garage mit drei Toren fündig - tragfähige Fundamente und ein toller Ausbaustand sind selbstverständlich.
Was braucht Ihre Immobilie? Alles, was der Herz begehrt! Dieses einzigartige Anwesen bietet so vielseitige Möglichkeiten sucht nun neue Eigentümer - vielleicht das Passende für Sie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Havetoft (24873)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Havetoft ist eine beschauliche Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein mit etwa 1000 Einwohnern und gehört zum Amt Südangeln. Das Gemeindegebiet von Havetoft erstreckt sich am Havetofter See im Naturraum Angeln und verfügt über mehrere Ortsteile. Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Hostrup. Vor Ort gibt es einen Kindergarten (Hostrup), Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich dann in Sieverstedt (ca. 4 km) und Tarp (ca. 8 km). Hier ist auch die infrastrukturelle Versorgung umfangreich und es gibt alles, was es in den Nachbarorten vielleicht nicht zu finden gibt. Die Region Havetoft und Umgebung ist bekannt für ihr vielfältiges Kultur- und Sportangebot. Kunstinteressierte finden in der Nähe ein Kunstzentrum, während Sportbegeisterte sich über die Bogenschießanlage freuen können. In puncto Naherholung bietet Havetoft eine hervorragende Lage für Naturfreunde. Das Naturreservat Naturschutzgebiet Fröruper Berge und das Naturreservat Hechtmoor sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie wandern, radfahren und die Natur genießen.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.havetoft.de!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.029,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.029,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.827 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 142,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias FehlbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqs858

Referenznummer: 8403