Haus zum Kauf 599.000 € 15 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 5.458 m²<br/>Grundstück Borstel Neustadt am Rübenberge, Borstel 31535

Haus zum Kauf
599000 €
15Zimmer
450 m²Wohnfläche
5.458 m²Grundstück
Borstel, Neustadt am Rübenberge, Borstel (31535)

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Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Christian Hecht

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze

Hier ist ( fast ) alles möglich !

Verkauft wird hier ein 4-Familienhaus (ehemaliger Bauernhof) auf 5.458 m² Grundstück mit insgesamt rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnungen. Zwei davon wurden vom Eigentümer genutzt (Hauptwohnung im EG sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im DG , ehemaliger Bodenraum lt. Zeichnung) , 2 Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind für 1.250 Euro Nettokaltmiete / Monat gut vermietet. ( seit 10 Jahren nicht erhöht ) Eine 5. kleine Wohnung mit Tageslicht wurde im Keller für den Sohn ausgebaut, kann jedoch offiziell nicht vermietet werden. Zum Objekt gehören ferner Nebengebäude mit Garagen, Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Quads, Aufsitzmäher etc., einem kleinen Kühlhaus (früherer Spargelvertrieb) und einem kleinen Nebengebäude zum Außenschwimmbad. 1970 erbaut, wurde dieses Haus immer modernisiert und gepflegt. Alle Fenster wurden zwischen 1990 und 2002 in Kunststoff getauscht, die Westfassade wärmegedämmt. das komplette Dach ebenso, die Heizung in 2016 getauscht und Ende 2010 eine 10 kWp Photovoltaikanlage installiert. Die Einspeisevergütung liegt bei 43 Cent/kWh. Dieses Objekt ist so vielfältig, das eine Beschreibung kaum möglich ist. Fordern Sie daher das Exposee an und vereinbaren bitte im Anschluss einen Besichtigungstermin.

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Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen