Wohnung zum Kauf

267000 €267.000 €2.753 €/m²

Finanzierung ab 1089 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Waldkraiburg. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof von Waldkraiburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Mühldorf.

Freizeitliebhaber profitieren von den nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder Spiel mit den Kindern einladen. Zudem sind ein Freibad und diverse Sporteinrichtungen in kurzer Entfernung, was die Freizeitgestaltung besonders einfach macht.

Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und ist eine der größten Städte der Region. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Durch die Nähe zur B12 und die gute Anbindung an die A94 ist Waldkraiburg verkehrstechnisch optimal gelegen, sodass München, Rosenheim oder auch Passau bequem erreichbar sind.

Die Umgebung von Waldkraiburg ist von einer reizvollen Natur geprägt. Die Innauen und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem sind der Chiemsee und die Alpen für Tagesausflüge leicht erreichbar. Waldkraiburg selbst verfügt über ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, ein Hallenbad, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.

Auch wirtschaftlich ist die Region gut aufgestellt, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und einer soliden Handels- und Dienstleistungsstruktur. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen machen Waldkraiburg zu einem idealen Wohnort für Familien.