Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 147,9 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Hitdorf Leverkusen / Hitdorf 51371

Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €2.360,02 €/m²
6Zimmer
147,9 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück
Hitdorf, Leverkusen / Hitdorf (51371)

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Frau Sarah Dassen

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.360,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück - Ihr neues Zuhause wartet!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-mit-viel-potenzial-und-grosszuegigem-grundstueck-ihr-neues-zuhause-wartet-121408/
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Lage

Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im Rheinland zu den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf.
Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Die KulturStadtLev und die Bayer Kultur bieten zu jeder Spielzeit außergewöhnliche Programme.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Leverkusen für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.714 €/m²

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