Reihenmittelhaus zum Kauf 620.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Oberstaufen Oberstaufen 87534

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Frau Petra Borch

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihen Mittelhaus mit 4-5 Zimmer + 2 TG Stellplätze in ruhiger guter Zentraler Lage von Oberstaufen zu verkaufen

Dieses schöne Reihen Mittelhaus im Allgäuer Stil steht in guter zentraler Lage von Oberstaufen und sucht mit seinem gut durchdachten Grundriss seines gleichen.
Das Gebäude ist perfekt für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine offene Bauweise mit dem offenen Treppenhaus aus, es gibt eine schöne Terrasse, sowie einen angelegten Garten mit Gartenhaus, teilweise mit einer Hecke bepflanzt.
Der Eingangsbereich des Hauses ist über die komplette Hausbreite überdacht, auch hier ist Platz für eine Bank zum verweilen oder auch für Fahrräder.
EG:
Großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine moderne hochwertige Einbauküche, ein Gäste WC
OG:
2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch
DG:
1 Raum mit Dachgaube, welcher als studio / Gästebereich ausgebaut ist, hier ist auch ein Duschbad mit Fenster sowie der Zugang zur Heizungsanlage
Keller:
1 Hobbyraum
1 Vorratskeller
1 Waschküche
1 Schleusenflur zu den eigenen TG Stellplätzen

Es gibt zwei Tiefgaragen Stellplätze mit einem Garagentor davor, hier haben Sie auch Platz für Fahrräder und weiteres.
Von den eigenen TG Plätzen kommen Sie durch einen Schleusenflur direkt in das Haus.

Das Haus hat im DG eine moderne Gas Brennwert Heizung mit Warmwasser Aufbereitung, die 2019 erneuert wurde.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche, der Kaminofen, das Gartenhaus und die beiden Tiefgaragen Stellplätze enthalten.

Die abgebildeten Möbel im Haus gehören nicht zum Verkaufsumfang.

Das Gebäude wurde mit 8 weiteren Gebäuden auf ein großes gemeinsames Grundstück von 1.753 qm gebaut, jedes Haus hat einen Gartenanteil von 50 qm.
Verkauft wird ein 125 / 1000 Miteigentums Anteil an dem Grundstück.
Das Haus ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet, nur nach Kündigung der Mieter
2 Stellplätze: Tiefgarage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Oberstaufen, Oberstaufen (87534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in guter fussläufiger Zentrumsnähe von Oberstaufen, die Infrastruktur in Oberstaufen ist sehr gut, hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf, es gibt einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie sehr viele Freizeitmöglichkeiten, Bergbahnen, 2 Golfplätze, Tennisplätze und eine Tennishalle, Aquaria Freizeitbad, Kurpark uvm.
Im Winter gibt es genügend Abfahrten und Loipen für den Wintersport.
Oberstaufen liegt zwischen Lindenberg und Immenstadt im Allgäu an der B 308.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

620000 €

5.391,30 €/m²

Provision für Käufer

1,19% inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und Fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.486 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich, da das Haus vermietet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Borch Consult & Partner
Tel.: 08386 - 7567
Mail: petraborch@aol.com Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4pa5s

Referenznummer: 2024-11-10